2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
35.8万円/㎡
前年比-9.2%
広島市西区
35.0万円/㎡
前年比-8.5%
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ヴェルディ横川駅前
広島県広島市西区横川新町
山陽本線 / 横川駅 徒歩6分
2007年築 / 14階建 / 49戸 / RC造
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13階 / 95.38㎡の場合
相場
5,634万円
59.1万円/㎡
3,487
4,918
6,350
7,781
AI査定結果
推定相場価格
5,634万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,918万円〜6,350万円
51.6万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルディ横川駅前
6,480万円（67.9万円/㎡）/ 13階 / 95.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 6,480万円 | 67.9万円 | 13階 | 95.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 7,550万円 | 79.2万円 | 13階 | 95.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,950万円 | 54.8万円 | 12階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 5,480万円 | 60.7万円 | 12階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ヴェルディ横川駅前 広島市西区横川新町 | 横川駅6分 | 6,480万円 | 67.9万円 | 95.38㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズ新井口マークレジデンス 広島市西区井口明神一丁目 | 『新井口』駅5分 | 4,680万円 | 51.8万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ古江グレイストーレ 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/07 | ロイヤルシティパーク庚午中 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅11分 | 4,180万円 | 52.6万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | パークホームズ庚午中ファミリエ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランヴェルディ横川リバーフロント 広島市西区三滝町 | 三滝駅8分 | 4,580万円 | 51.8万円 | 88.35㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | ツインヴェルディ横川リバースケープ 広島市西区打越町 | 横川駅3分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/24 | BELLES横川北 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅8分 | 3,690万円 | 51.1万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | ソフィス横川パークスクエア 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅5分 | 4,495万円 | 52.9万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/10 | リーベン楠木リバーサイド 広島市西区楠木町三丁目 | 新白島駅5分 | 4,490万円 | 54.1万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/24 | パークホームズ東観音 広島市西区東観音町 | 天満町駅5分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | フローレンス楠木グランドアーク 広島市西区楠木町三丁目 | 横川駅13分 | 4,850万円 | 52.5万円 | 92.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅9分 | 3,690万円 | 51.1万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.2%下落、広島市西区では8.5%下落しています。
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2006年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 6分
2004年築 / 3階建 / 8戸 / RC造